逆战炼狱双蝎
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继续观望还是入市抄底楼市走向已明了

从限购到限售到限离到限价到限降价楼市的调控越来越精细化 

一切政策释放的信号都是坚决扑灭一切能促进房价飞涨的火苗

截止到现在楼市的调控已经走到了关键时期

在长时间政策高压严控之下房价稳了但是楼市乱了

但凡一点风吹草动都会?#36824;?#24230;解读和放大一次又一次触发购房者紧绷的神经

70城房价公布就有人高喊房价远远未到底

某楼盘降价促销就有人着急忙慌宣扬楼市要崩盘

政府补一个调控政策马上就有人断章取义取消限购

对于一直被收割的韭菜来说真是?#19994;?#19981;能再乱了

楼市混沌期中介谣言满天谎言充斥开发商装可怜暗度陈仓

小道消息就成为一些人屡试不爽的收割利器更成为一些机构试探政策口风的武器

楼市消息面的混乱与复杂最重要的原因就是楼市背后涉及不同层面的博弈有房者与无房者的动机不同开发商与社会大众的追求不同地方与中央的底线也不尽相同

写到这里似乎可以看到一个神奇的轮回仿佛又开始了

市场回暖拼命抢房供需矛盾加剧政府加大供地开发商缺地拼命抢地地王刺激房价上涨调控开始房价继续上涨加大调控力度市场恢复冷静客户谨慎购房开发商控制拿地横盘博弈价格波动显性库存增加隐性库存减少逐渐探底缓慢回归市场回暖拼命抢房

天道?#26032;?#22238;苍天会饶过谁政府开发商购房者

在这个时候购房者更加应该理智面对

拨开云雾只需回归最本质同时也是最简单的中国楼市就是政策市和情绪市

中央坚决遏制房价上涨调控坚决不放松

中国哪一轮的房价上涨不是政策调控的结果

政策是一个很重要的信号指标政府的行为永远是正确的指向标

对政策的解读不能太轻率

总有一些?#26377;?#19981;良的人把央行正常的补充流动性行为夸大成央行放水总?#19981;?#23558;央行?#30475;问?#25918;的资金简单的乘以货?#39029;?#25968;都算成银行放给市场的信贷误导不明真相的购房者

却对银监会整顿金融乱象视而不见对央行收紧对房地产的信贷资金选择性失明

从这一轮的调控开始中央的态度一直都摆的很明确坚决遏制房价上涨调控坚决不放松

住建部保持调控政策连续性稳定性落实地方主体责任坚持因城施策促进供求平衡合理引导预期整治市场秩序坚决遏制投机炒房促进房地产市场平稳运行

新华社政策说话对引导和稳定房价预期起着关键作用把一二三线城市中房价上涨?#35851;?#21160;打回原形让有些地方寄予房价再飞一会儿的希望迅速冰?#24120;?/P>

银保监会对5家贷款违规涉房银行开出罚单合?#25340;?#32602;金额逾400万元

调控放松与否并不是市场杂音所能左?#19994;模?#32780;要看具体的实质的政策落地

地方坚决遏制房价下跌

比如

?#19981;?#30720;山合肥的网传降价未遂

杭州武汉成立房产维稳工作小组

深圳楼市下调不?#24066;?#36229;过15%

地方政府为楼市托底

决定房价高低的最直接因素就是地价政府可能不希望房价如此疯涨但肯定不希望地价下跌很矛盾

朝廷不让涨地方不让跌房价维稳是理想的政策结果

所以其实大家可以不用那么惴?#20961;话?#30701;期内房价不会大涨也不会大跌

真正懂楼市的人都知道政策就是小孩的?#24120;?#38452;晴不定政策什么时候放开口子谁也没有办法精确预测

但是可以清楚的是只要央行没有向房地产行业放水只要限购限售等限制性政策没有大规模的放开市场就没有翻身?#30446;?#33021;高房价也就难以再次复制

所以面对买房这个大问题此时此刻的不论是刚需不论是改善不论是投资需要做的就是谨慎看好钱袋看好房源

现在这个社会充满了戾气和焦虑希望你能做个清醒的人不要轻易被楼市谣言所以左右也不要被外界的蜂拥而至的情绪所感染

透过现象看本质才能知道机会在哪里随时做好?#24613;福?#25165;能在机会来的时候抓得住

?#35753;?#36164;讯
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